Subasta de vivienda en Berja (Almería)
Finaliza el 04/04/2025 (Europa/Madrid)
Descripción
Vivienda ubicada en la primera planta del edificio en calle Manuel Salmerón, 65 en Berja (Almería). Si bien en la referencia aparece el número 49, es el número 69, la modificación proviene del ayuntamiento.
Cuenta con una superficie total construida de 51,84 metros cuadrados.
Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.
La vivienda se encuentra libre de ocupantes y arrendatarios.
Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 1% de la valoración del inmueble.
Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.
En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.
Se han establecido tramos entre pujas de 1.000€.
" En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación."
"Aceptada la oferta por parte de la AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador".
Características
UBICACIÓN
Calle Manuel Salmerón, 69-1ºD
PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad
SITUACIÓN POSESORIA
Libre de ocupantes
VISITAS
Se puede visitar con cita previa. Cualquier interesado en visitar el inmueble deberá enviar un correo solicitándolo a la dirección ipino@eactivos.com., y si es posible, se le comunicará día y hora. En todo caso, las visitas se realizan exclusivamente durante el periodo de subasta.
FINCA REGISTRAL
31862
REGISTRO
de Berja
REFERENCIA CATASTRAL
4879012WF074N0007ZG
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, los que serán satisfechos por la parte compradora.
Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5%, calculado sobre la oferta realizada.
Los gastos de gestión a abonar a Eactivos serán de un 5%, y se calcularán sobre la oferta realizada.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
VALORACIÓN
70.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada
Ubicación
Finaliza el 04/04/2025 (Europa/Madrid)
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