Edificio residencial en Madrid

Edificio residencial en venta situado en el número 13 de la calle Las Clavelinas, en Madrid.

Este edificio residencial, recién rehabilitado, cuenta con una estructura de hierro completamente renovada, ofrece un diseño exclusivo y calidades de primer nivel.

Con 390 m² construidos distribuidos en tres plantas, dispone de cuatro viviendas, ideales para inversores o para aquellos que buscan apartamentos turísticos, las licencias quedan otorgadas para todo el edificio.

Los gastos de comunidad son mínimos, ya que solo se comparten una escalera y un pasillo. Cada apartamento cuenta con cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta gama, listos para habitar. Además, al ser un inmueble de segunda mano en excelente estado, no hay inquilinos, lo que permite una rápida ocupación o alquiler.

Descubre esta oportunidad en el corazón de Valdeacederas. Ubicado en el emblemático del distrito de Tetuán, es la combinación perfecta entre historia y modernidad. Construido inicialmente en 1955, el edificio ha sido completamente reestructurado y rehabilitado integralmente en 2025, respetando su esencia original con materiales como ladrillo, hormigón y madera, pero incorporando una estructura metálica con forjados completamente nueva y cimentación de hormigón por zunchos y zapatas reforzadas. Todas sus instalaciones son nuevas y adaptadas a las normativas actuales.

El edificio, en perfecto estado y listo para entrar a vivir de manera inmediata, cuenta con equipamiento de un baño completo en todas las viviendas y una distribución eficiente que maximiza el espacio. Situadas sus diferentes unidades con orientación este-oeste, disfruta de luz natural durante toda la mañana en todas sus unidades. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción con bomba de frío/calor para el máximo confort durante todo el año. Se entrega completamente instalado con cocina y baño.

A diez minutos andando a Plaza de Castilla y con acceso directo a todas las vías de comunicación y transporte. M-30, M-40, M-50, M-11, Metro Plaza de Castilla. Intercambiador de BUS urbano e interregional. Aeropuerto de Barajas (por metro y autovía). A 15 minutos a pie de la Estación de Chamartín. Cercanías y AVE. Todos los equipamientos sanitarios (La Paz), educativos, escuelas infantiles (a tres minutos), culturales, equipamientos comerciales y un largo etc. En su entorno inmediato a pie.

La comodidad y la calidad de vida están garantizadas. Puede adquirirse con plaza de garaje exterior opcionalmente. Con una clase energética A tanto en consumo como en emisiones de CO2, este inmueble es una opción sostenible y económica. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único, donde la tradición se encuentra con la modernidad y todos los servicios imaginables a pie de calle. ¡Ven a visitarlo mediante cita concertada!

Características básicas:

·       390 m² construidos

·       Edificio residencial

·       Sin inquilino

·       2 plantas & 4 viviendas

·       Construido en 1960 y rehabilitado integralmente renovando su estructura e instalaciones en 2024

·       Perfecto estado

 Calle de las Clavelinas, 13

·       Barrio Valdeacederas

·       Distrito Tetuán

·       Madrid

·       Madrid capital, Madrid

Composición del Edificio:

· 2 Dúplex de 70 y 76 m2 construidos.

Estos dúplex de 70 y 76 m2 construidos. Los dúplex, en perfecto estado y listos para entrar a vivir de manera inmediata, cuentan cada uno con un baño completo y una distribución eficiente que maximiza el espacio. Situados en primera planta con orientaciones este y oeste, disfrutarás de luz natural. Además, disponen de aire acondicionado y calefacción con bomba de frío/calor para tu máximo confort durante todo el año. Se entregan completamente instalados con cocina y baño.

· 1 Loft en edificación independiente de 196 m2 construidos.

Este auténtico y verdadero Loft de 190 m2 construidos en edificio exclusivo independiente, con doble altura de 5.5 m y planta con entreplanta. El Loft, se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir y trabajar de manera inmediata, cuenta con enorme espacio con cocina office y con un despacho en planta baja y un baño completo, además de un cuarto de lavado en la misma planta. En entreplanta cuenta con dos dormitorios o despachos adicionales y dos baños completos privados, además de un espacio diáfano compuesto de estudio y una distribución eficiente que maximiza el espacio. El edificio independiente incluye un patio-jardín de acceso privado al edificio con orientación oeste. Se disfruta de luz natural en todo el inmueble. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción con bomba de frío/calor durante todo el año. Se entrega completamente instalado con cocina y baños.

· 1 Apartamento de 52 m2 construidos.

Este apartamento de 52 m² construidos, está ubicado en planta baja de acceso con ventilación natural directa a calle Clavelinas. El apartamento, en perfecto estado y listo para entrar a vivir de manera inmediata, cuenta con un baño completo y una distribución eficiente que maximiza el espacio. Situado en un bajo exterior con orientación este, disfrutarás de luz natural durante toda la mañana. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción con bomba de frío/calor para tu máximo confort durante todo el año. Se entrega completamente instalado con cocina y baño.

Un plano de los inmuebles y un inventario fotográfico se encuentra a su disposición en documentación adjunta.

Tenga en cuenta que la imagen del edificio que aparece en Google Maps no refleja su estado actual.  El inmueble ha sido objeto de una reciente rehabilitación, la cual se detalla en la descripción y se evidencia en las imágenes adjuntas.

Se ha establecido tramos entre pujas de 500 €

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por equivalente al 3% de la valoración del inmueble.

Una vez finalizada la subasta, se procederá a la devolución del importe de la fianza a todos los participantes a excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre.